Vermiste Ratelband int duizenden euro’s uit Arnhemse panden: ‘Betaalt geen rekeningen’

Emile Ratelband haalt nog altijd duizenden euro’s binnen met de verhuur van verschillende appartementenpanden die hij in Arnhem bezit en beheert. Tegelijkertijd verkeren deze gebouwen in een slecht onderhouden staat en blijft de 77-jarige eigenaar onbereikbaar voor zakelijke contacten. Hij laat rekeningen rond zijn vastgoed onbetaald, neemt de telefoon niet op en reageert niet op e-mails.

Ratelband weigert bekend te maken waar hij op dit moment verblijft en laat alleen af en toe van zich horen via spraakberichten. In die berichten haalt hij hard uit naar zijn eigen kinderen, die hij omschrijft als geldwolven die volgens hem louter uit zijn op zijn erfenis. Intussen lopen de problemen rond zijn Arnhemse bezit verder op.

Huurinkomsten en kwetsbare bewoners aan de Nieuwstad

De vastgoedportefeuille van de ondernemer omvat onder meer panden aan de Nieuwstad in Arnhem. In de slecht onderhouden appartementen wonen relatief veel mensen met gedragsproblemen die op andere plekken op de woningmarkt geen onderdak meer konden vinden. Terwijl het onderhoud achterwege blijft en facturen blijven liggen, stromen de maandelijkse huurpenningen nog wel binnen.

Voor betrokkenen in Nederland is het niet mogelijk om regulier contact te krijgen met de verhuurder over het beheer van de woningen. Telefoontjes en elektronische berichten over de Arnhemse panden blijven stelselmatig onbeantwoord. Ondertussen houdt de stilte rond zijn exacte verblijfplaats aan, nadat hij eind 2021 vanuit Nederland naar Thailand emigreerde.

Oproep van dochter Minou en familieconflict

De langdurige onbereikbaarheid leidde in oktober 2026 al tot een openbare zoekactie vanuit zijn familie. Zijn dochter Minou Ratelband bracht toen via het zakelijke netwerk LinkedIn naar buiten dat haar vader volgens haar al sinds januari 2025 spoorloos was. Ratelband is in zijn leven twee keer getrouwd geweest en kreeg in totaal negen kinderen uit vier verschillende relaties.

Vanuit zijn onbekende verblijfplaats heeft de 77-jarige ondernemer geen normaal contact hersteld na de oproep van zijn familieleden. In plaats daarvan beperkt hij zijn communicatie tot incidentele audioboodschappen waarin hij het conflict met zijn nakomelingen benadrukt. Hij verwijt hen daarin dat hun betrokkenheid uitsluitend voortkomt uit financiële motieven rond zijn toekomstige nalatenschap.

Juridische dwangsom en dreigende verkoop van gebouwen

De aanhoudende verwaarlozing en het uitblijven van een reactie hebben inmiddels geleid tot zware juridische stappen. Een rechter veroordeelde Ratelband eerder in een vonnis en koppelde daaraan een dwangsom voor iedere dag dat hij niet aan de gerechtelijke uitspraak voldeed. Omdat de ondernemer in gebreke bleef, is het maximale bedrag van die dwangsom nu bereikt.

Naast de volgelopen dwangsom heeft een deurwaarder inmiddels beslag gelegd op de huurwoningen van de Arnhemmer. Door deze beslaglegging dreigt voor Ratelband uiteindelijk een gedwongen verkoop van zijn panden aan onder meer de Nieuwstad. Daarmee kan hij het vastgoed waaruit hij nu nog duizenden euro’s aan huur ontvangt definitief kwijtraken.

Arnhemse wortels van bakkerszoon en snackbarhouder

De zakelijke band van Emile Albert Rudolf Ratelband met de Gelderse hoofdstad gaat decennia terug. Hij werd op 11 maart 1949 in Arnhem geboren als zoon van de plaatselijke bakker Frans Ratelband en ging aanvankelijk zelf ook in dat vak aan de slag. In 1978 opende hij in de binnenstad bovendien de snackbar Ratelband’s Haphoek aan de Roggestraat.

Die horecazaak in het centrum bleef tientallen jaren aan zijn naam verbonden, totdat zijn oudste zoon Rolls Ratelband de snackbar in 2015 overnam. Als jonge bakker kwam Ratelband in 1982 al eens in aanraking met de politierechter, omdat hij twee dagen lang brood onder de wettelijke minimumprijs had verkocht. Hij kreeg toen 4500 gulden boete en moest twee jaar lang 10.000 gulden als waarborgsom vastzetten.

Opkomst als positiviteitsgoeroe en politieke ambities

In de jaren tachtig verwierf Ratelband landelijke bekendheid door neurolinguïstisch programmeren bij het grote publiek in Nederland te introduceren. Als zelfbenoemde entertrainer, een combinatie van entertainer en trainer, liet hij deelnemers over hete kolen lopen om fobieën te bestrijden. Daarbij gebruikte hij zijn bekende kreet Tsjakka, nadat hij volgens zijn boek De Vuurloper een half jaar bij Tony Robbins in de leer was geweest.

Later verlegde hij zijn aandacht naar de landelijke politiek en televisieprogramma’s. Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2003 schoof Jan Jetten hem naar voren als kandidaat-lijsttrekker voor Leefbaar Nederland, waarna Fred Teeven opstapte en Haitske van de Linde uiteindelijk lijsttrekker werd. Ratelband begon daarop de Lijst Ratelband, maar behaalde met bijna tienduizend stemmen niet de benodigde 64.364 stemmen voor een Kamerzetel.

Eerdere rechtszaken om leeftijd en strafbare uitspraken

Ook in de rechtszaal zorgde de Arnhemmer de afgelopen jaren regelmatig voor ophef. In 2018 vroeg hij de rechtbank tevergeefs om zijn geboortejaar 1949 aan te merken als misslag en te veranderen in 1969, zodat hij twintig jaar jonger zou worden. Op 3 december 2018 wees de rechter dat af, omdat aan leeftijd maatschappelijke rechten en plichten vastzitten.

Daarnaast liep hij meerdere strafrechtelijke veroordelingen op na eerdere vrijspraak in 2012 voor vermeende betrokkenheid bij een woningbrand in Huissen in 2009. In 2016 kreeg hij in hoger beroep 25 uur taakstraf wegens mishandeling van zijn ex-vrouw. In juli 2024 volgde een boete van duizend euro voor een bericht over het parlement op X, en in 2025 kreeg hij 1500 euro boete en een week voorwaardelijke celstraf wegens het beledigen van VVD-leider Dilan Yeşilgöz.

Huidige situatie rond het Arnhemse vastgoed

Ondanks die reeks juridische procedures en zijn vertrek uit Nederland deed Ratelband in 2024 nog mee aan het SBS6-programma De Alleskunner VIPS, waar hij als dertigste eindigde, en in 2025 aan No Way Back VIPS. In datzelfde jaar 2025 verdween hij volgens de latere melding van zijn dochter Minou echter van de radar voor zijn directe omgeving.

Voor de verwaarloosde panden in Arnhem betekent zijn aanhoudende afwezigheid dat de financiële en juridische druk nu een kritiek punt heeft bereikt. Terwijl het maximum van de rechterlijke dwangsom is volgelopen en de deurwaarder beslag heeft gelegd op de huurwoningen, hangt een gedwongen verkoop boven zijn bezit aan de Nieuwstad.