Eva Jinek koopt monumentale villa in Den Haag: ‘Zoveel tikte ze neer’

Presentatrice Eva Jinek keert met haar gezin terug naar Den Haag om weer dicht bij haar ouderlijk gezin te leven. Voor deze stap heeft de 48-jarige televisiemaker haar nieuwbouwwoning in Abcoude voor ongeveer 2,4 miljoen euro van de hand gedaan, nadat zij in de hofstad een negentiende-eeuws pand voor circa 2,2 miljoen euro aanschafte.

De verhuizing met haar echtgenoot Dexter van der Voorn en hun twee kinderen Pax van acht en Salo van drie laat door noodzakelijke werkzaamheden nog wel op zich wachten. In weekblad Privé licht Jinek toe waarom de keuze op deze stad viel en welke ingrepen het historische huis momenteel ondergaat.

Persoonlijke drijfveer achter terugkeer naar hofstad

De wens om zich in Den Haag te vestigen komt direct voort uit haar eigen verleden en familiebanden. Jinek bracht een aanzienlijk deel van haar jeugd door in deze stad, waar haar ouders Pavel en Radana nog steeds woonachtig zijn. Voor de presentatrice vormde hun nabijheid de voornaamste reden om de omgeving van Abcoude te verlaten.

Over die verhuizing naar de woonplaats van haar ouders zegt zij: “Daar gaat het ook om, ik wil weer bij mijn familie wonen.” Naast de aankoop in het Haagse Van Stolkpark deed zij eerder dit jaar ook al een strandappartement in Noordwijk van de hand, dat bij de verkoop een bedrag van 735.000 euro opleverde.

Stille verkoop van nieuwbouwwoning in Abcoude

Om de overstap financieel en praktisch mogelijk te maken, werd het gezinsonderkomen in Abcoude eind augustus buiten de openbare huizenmarkt om verkocht. Het pand heeft nooit officieel te koop gestaan. Jinek en Van der Voorn waren in 2020 de allereerste bewoners van dit destijds volledig nieuw gebouwde huis, waarvoor zij toen ongeveer 1,5 miljoen euro betaalden.

Op dat perceel lieten zij bij de aanschaf een hypotheek van twee miljoen euro vestigen. Met de uiteindelijke verkoopprijs van circa 2,4 miljoen euro lag de opbrengst ongeveer 900.000 euro boven de oorspronkelijke koopsom. Uitgaande van de geregistreerde hypotheek houdt het echtpaar aan deze stille transactie een bedrag van rond de vierhonderdduizend euro over.

Ruimte en indeling van het verkochte pand

De nieuwe eigenaren in Abcoude krijgen de beschikking over een woonoppervlakte van 287 vierkante meter, verdeeld over drie verschillende woonlagen. Binnen telt het gebouw in totaal negen kamers, waaronder zes afzonderlijke slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een luxe uitgevoerde keuken met een centraal kookeiland en diverse ingebouwde apparatuur.

Ook buiten biedt het verkochte perceel veel ruimte voor de volgende bewoners. De achtertuin heeft een diepte van negentien meter en beslaat in totaal ongeveer 266 vierkante meter. Verder beschikt het kavel over twee eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein, waarmee het gezin na zes jaar afscheid neemt van een compleet ingerichte gezinswoning.

Achterstallig onderhoud aan stadsvilla uit 1885

In Den Haag ruilt het stel dat moderne comfort in voor een karakteristieke stadsvilla uit het bouwjaar 1885. Dit historische pand werd afgelopen juni aangekocht en onderscheidt zich door een rijkversierde houten gevel, een serre en een eigen veranda. Tegelijkertijd verkeert het gebouw na vele jaren zonder reguliere zorg in een slechte bouwkundige staat.

Jinek windt in het interview geen doekjes om de conditie waarin zij het aangekochte object aantrof. “Ik heb een monument gekocht”, verklaart de presentatrice over haar nieuwe eigendom in de hofstad. “Het huis is heel erg verwaarloosd. Niet onderhouden, lange tijd.” Daardoor kon het gezin na de overdracht in augustus niet direct in september verhuizen.

Strenge regels en asbestsanering vertragen intrek

De geplande verhuizing na de zomer liep vertraging op doordat er in het Haagse gebouw eerst asbest moest worden verwijderd via een speciale sanering. Vervolgens werd in september een vergunning aangevraagd om een gedeelte van de villa te mogen slopen. Inmiddels zijn de werklieden binnen volop bezig en is onder meer de bestaande vloer eruit gehaald.

Doordat het pand de status van rijksmonument heeft, zijn aanpassingen aan de constructie aan strikte voorwaarden gebonden. Jinek merkt in de praktijk dat elke ingreep zorgvuldig moet worden afgestemd met de betrokken instanties. “Dat wordt allemaal opnieuw gedaan, zo is nu ook de vloer eruit gehaald. Maar omdat het een monument is, moet je alles tot de laatste meter verantwoorden.”

Contrast tussen moderne nieuwbouw en klusproject

Ondanks de ingewikkelde vergunningstrajecten en het breekwerk benadert de televisiemaker de verbouwing als een welkome afwisseling. Waar het vorige huis in Abcoude bij oplevering direct klaar was voor gebruik, vraagt de negentiende-eeuwse villa om een meerjarige aanpak. Zij beschouwt de renovatie dan ook nadrukkelijk als een nieuwe prikkel voor het hele gezin.

Over dat verschil met haar eerdere woonervaring spreekt zij zich enthousiast uit. “Ik houd sowieso van avontuur en dat is dit zeker. Mijn vorige huis was helemaal nieuwbouw, we waren de allereerste bewoners. Dit huis zie ik als een langdurig project voor de toekomst.” Voor het uitvoerende werk steekt het echtpaar bovendien zelf de handen uit de mouwen.

Eigen kluswerk en vooruitblik op de verhuizing

Jinek ziet niet op tegen de fysieke arbeid die bij het opknappen van de verwaarloosde kamers komt kijken. Samen met haar partner verwacht zij veel werkzaamheden in eigen beheer te kunnen oppakken zodra de grote constructieve ingrepen zijn afgerond. “Mijn man is heel handig en ik ook”, aldus de presentatrice over hun gezamenlijke inzet.

Hoe lang de renovatie van het Haagse rijksmonument nog in beslag neemt voordat het viertal de woning daadwerkelijk kan betrekken, ligt door de benodigde toestemmingen nog niet vast. Wel kende Jinek deze nazomer op professioneel vlak al een hoogtepunt: in augustus riep mediaplatform Spreekbuis haar gesprek met het muzikale duo Suzan en Freek uit tot TV Moment van het Jaar.