Het vakantiepark-imperium van Peter Gillis komt steeds verder onder druk te staan. Drie van zijn Nederlande vakantieparken worden binnenkort gedwongen geveild, omdat Gillis volgens berichten van Omroep Brabant niet meer aan zijn betalingsverplichtingen zou kunnen voldoen. Daarmee dreigt zijn ambitieuze plan om met de verkoopopbrengst tien nieuwe parken in Kroatië te openen, in duigen te vallen.
Drie parken in de problemen
Het gaat om drie locaties die tot de kern van de Oostappen Groep behoren. In Noord-Brabant betreft het Brugse Heide in Valkenswaard en Prinsenmeer in Ommel. Daarnaast staat het Limburgse Stadsresort Valkenburg op de lijst. Alle drie de parken zijn op dit moment gesloten en staan al te koop vermeld op de veilingsite vastgoedveiling.nl. De financiële problemen op de drie locaties zijn kennelijk zo groot geworden, dat schuldeisers besloten hebben een openbare veiling aan te vragen. Daarbij kan iedereen meebieden, en gaat de opbrengst rechtstreeks naar de schuldeisers, niet naar Gillis zelf.
De problemen bij de Oostappen Groep komen niet uit de lucht vallen. Al geruime tijd verkeert het bedrijf van de bekende realityondernemer in zwaar weer. Nederlandse gemeenten weigerden de afgelopen periode herhaaldelijk nieuwe vergunningen te verlenen voor de parken. Bovendien zijn inmiddels alle Nederlandse locaties gesloten. Gillis kondigde de afgelopen maanden meerdere keren publiekelijk aan dat hij zijn parken in zowel Nederland als België wilde verkopen. Met de opbrengst hoopte hij een nieuw hoofdstuk te beginnen door tien parken in Kroatië te ontwikkelen.
Omstreden Kroatië-plan al eerder onder vuur
Het plan voor Kroatische vakantieparken stuitte al eerder op stevige weerstand. Zo ontbraken de benodigde vergunningen voor de beoogde locaties. Bovendien bleken Kroatische grondeigenaren niet op de hoogte te zijn van de plannen van Gillis. Het voornemen was daarmee al bij voorbaat omstreden. Nu de gedwongen veiling van de drie parken nadert, lijkt het Kroatië-plan verder weg dan ooit. De opbrengst van de verkoop zal immers niet in de zakken van Peter Gillis vloeien, maar gaan naar de partijen aan wie hij geld verschuldigd is.
Prinsenmeer: het kroonjuweel op de helling
Onder de drie te veilen parken springt Prinsenmeer er in het bijzonder uit. Dit park in het Brabantse Ommel is het grootste en bekendste bezit van de Oostappen Groep. Hier begon Gillis ooit zijn bedrijf, en het park groeide uit tot een begrip in de Nederlandse vakantiesector. Het beslaat liefst 54 hectare en beschikt onder andere over een groot subtropisch zwembad. Park Prinsenmeer was jarenlang het decor van de realityreeks ‘Massa is Kassa’, waarmee Gillis een breed publiek aan zich bond. Dat juist dit park nu gedwongen onder de hamer gaat, markeert het einde van een tijdperk.
De drie parken beslaan samen meer dan 63 hectare grond en tellen gezamenlijk bijna tweeduizend huisjes en standplaatsen voor caravans. Dat maakt de veiling tot een aanzienlijke vastgoedtransactie. Geïnteresseerde partijen kunnen bovendien, direct na de afzonderlijke biedingen op elk park, ook een bod uitbrengen om alle drie de parken in één keer over te nemen. Dat biedt kopers de mogelijkheid het volledige pakket als één vastgoedportefeuille te verwerven.
Advocaat onderzoekt juridische mogelijkheden
Niet iedereen berust in de gedwongen gang naar de veilingzaal. Volgens het Algemeen Dagblad onderzoekt de advocaat van Peter Gillis op dit moment mogelijkheden om de gedwongen verkoop te voorkomen. Welke juridische stappen daarvoor worden overwogen, is vooralsnog niet bekendgemaakt. De uitkomst van dat onderzoek kan bepalend zijn voor de vraag of de veiling op 1 oktober daadwerkelijk doorgaat. Het is ook onduidelijk welke schuldeisers precies betrokken zijn, hoe hoog de openstaande schuld is en welke juridische procedure precies tot de gedwongen verkoop heeft geleid.
Veiling op 1 oktober
Als de veiling doorgaat, start de online bieding op donderdag 1 oktober om 13.00 uur via vastgoedveiling.nl. Iedereen kan op dat moment meebieden op de afzonderlijke parken. Na afloop van die biedronde volgt de mogelijkheid om een gezamenlijk bod uit te brengen op alle drie de locaties tegelijk. De veiling staat daarmee ook open voor institutionele beleggers, recreatieondernemers en andere geïnteresseerde partijen die het vakantiepark-erfgoed van Gillis een nieuwe bestemming willen geven.
Voor de honderdduizenden vakantiegangers die de afgelopen decennia op een van de Oostappen-parken verbleven, betekent de veiling het definitieve einde van een vertrouwd tijdperk. De parken zijn al gesloten, maar de gedwongen verkoop maakt duidelijk dat een terugkeer onder de vlag van Peter Gillis vrijwel uitgesloten is. Wie de nieuwe eigenaar wordt van het uitgestrekte vakantiepark-vastgoed, en wat de plannen voor de gesloten locaties zijn, wordt de komende weken duidelijk.
Van realitytv-ster naar vastgoedcrisis
De val van het Oostappen-imperium is opvallend. Peter Gillis groeide uit tot een bekende tv-persoonlijkheid dankzij zijn openhartige optreden in ‘Massa is Kassa’. Zijn vakantierijkdom leek jarenlang onaantastbaar. Toch stapelden de problemen zich op: vergunningsproblemen, gemeentelijke weerstand en uiteindelijk betalingsproblemen die schuldeisers ertoe brachten om zelf in te grijpen. De vraag die nu centraal staat, is niet langer of Gillis zijn parken verkoopt, maar of hij daar zelf nog enige regie over heeft. Het antwoord lijkt, vooralsnog, ontkennend.
Bronnen en credits
Bronnen: AD, Omroepbrabant.nl
